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12月6日上午，由邗江區(qū)屬國有企業(yè)揚州維揚發(fā)展投資有限公司旗下維投地產(chǎn)自主開發(fā)打造的“山河”系列第三部高品質(zhì)住宅產(chǎn)品“維投·山河墅”項目正式開工奠基。邗江區(qū)人民政府副區(qū)長顏士加出席并宣布項目正式開工，揚州市新聞傳媒中心（集團）副總經(jīng)理劉晨薇，邗江區(qū)住建局、資規(guī)分局、蔣王街道、維揚發(fā)投、中交建筑一公司相關(guān)負責人出席活動。

“維投·山河墅”項目位于主城蔣王街道文匯西路北側(cè)（湖濱名都向西約800米），以京華城3公里黃金生活圈構(gòu)建醇熟生活維度。經(jīng)過文匯西路、文昌西路兩大城市主干道，可快速直達京華城商圈、揚州山姆會員商店、蔣王大潤發(fā)等核心配套，萬象繁華舉步即享。項目總占地面積約6.27萬方，總建筑面積約11.13萬方，一期規(guī)劃純別墅住區(qū)，共44棟3層聯(lián)排別墅，建筑面積約126-139 ㎡實用面積約500-600㎡高附贈聯(lián)排別墅，以“超低總價、超高附贈、超大花園”三超核心理念，致力打造長三角地區(qū)超強聯(lián)排別墅。

維投·山河墅作為主城蔣王街道、京華商圈核心區(qū)域高品質(zhì)墅居作品，以創(chuàng)新產(chǎn)品力升華區(qū)域人居理想，標志著揚州改善型住房正式邁入墅居時代。開工奠基上，中交建筑一公司副總經(jīng)理蔣志烽在致辭中表示，中交建筑集團第一工程有限公司始終秉承“固基修道、履方致遠”的企業(yè)使命，堅守“交融天下，建者無疆”的企業(yè)精神，將“務實、高效、開拓、創(chuàng)新”的文化基因融入每一項工程，以精益求精的匠心與嚴格規(guī)范的管理，全力履行品質(zhì)、履約承諾，致力于為每一座城市奉獻精品工程。維投・山河墅項目是雙方協(xié)作的標志性工程，公司將恪守安全生產(chǎn)與綠色環(huán)保規(guī)范、嚴控過程質(zhì)量、嚴抓施工安全、嚴守工程進度，全力打造蔣王板塊高端品質(zhì)墅居新封面，為區(qū)域高端人居發(fā)展持續(xù)注入新活力。

揚州維揚發(fā)展投資有限公司董事長趙建理在致辭中表示，作為邗江區(qū)屬重點國有企業(yè)，維揚發(fā)投始終堅守“服務大局、貼近民生”的核心使命，深耕揚州城市發(fā)展熱土，傾力打造自主開發(fā)品牌“維投地產(chǎn)”，始終錨定“在‘好地方’建‘好房子’、創(chuàng)‘好生活’”的目標定位，以精工匠心打磨產(chǎn)品，以責任擔當回饋社會。

其中，維投地產(chǎn)通過與“揚州山姆會員商店”的品牌聯(lián)動，積極探索“市場化運營+資源整合+品牌聯(lián)動”轉(zhuǎn)型發(fā)展路徑，用國企的責任與擔當賦能項目快速推進落地，以“當年簽約、當年開工、當年封頂”的高效節(jié)奏，刷新?lián)P州重大項目建筑效率紀錄。揚州山姆會員商店已于今年11月12日盛大開業(yè)，開業(yè)當周客流量已突破18萬人次，充分展現(xiàn)出揚州強勁的消費潛力與市場吸附力。此次“首店經(jīng)濟”的成功落地，既是區(qū)域經(jīng)濟內(nèi)循環(huán)的生動實踐，更與明月湖商圈消費勢能形成疊加效應，為城市高質(zhì)量發(fā)展持續(xù)注入新動能，亦是城市高品質(zhì)生活方式的實力見證。

近年來，“山河”系列項目的每一點成長與進步，都離不開市場的包容與市民的厚愛。從近十年揚州主城區(qū)首個聯(lián)排別墅項目“維投・山河頌”，以其稀缺形態(tài)與硬核品質(zhì)實現(xiàn)“三開三罄、月銷三億”；到迭代升級的“維投・山河序”首開即罄、日銷2億；再到本次“維投・山河墅”自10月產(chǎn)品發(fā)布以來，營銷中心與京華城展點人氣如潮、預約火熱，每一份成績的背后，都是市場對國企品質(zhì)的高度認可，更是市民對美好生活的熱切期盼。

趙建理表示，未來，維揚發(fā)投及維投地產(chǎn)將繼續(xù)堅守國企初心、扛起國企擔當，與各參建單位同心聚力、精益求精。公司將以嚴謹細致的態(tài)度把控每一個環(huán)節(jié)，以扎實有效的舉措筑牢安全防線，以務實高效的作風推進項目落地。相信在邗江區(qū)委、區(qū)政府的堅強領(lǐng)導下，在社會各界大力關(guān)心支持下，維投地產(chǎn)有信心、有決心把山河墅項目打造成讓政府放心、讓市民滿意的精品工程。

維投地產(chǎn)“山河”系列，每個產(chǎn)品都是迭代創(chuàng)新。維投·山河墅作為“山河”系列第三部升級作品，聚焦“高品質(zhì)、高附贈、高標準”三大核心內(nèi)涵，秉持“超前半步”的迭代創(chuàng)新產(chǎn)品理念，以“超低總價、超高附贈、超大花園”的硬核產(chǎn)品力，致力打造長三角地區(qū)超強聯(lián)排別墅。

維投·山河墅作為高品質(zhì)改善住區(qū)核心板塊，緊扣城市發(fā)展脈絡，深度契合區(qū)域 “打造生態(tài)宜居、休閑頤養(yǎng)為特色的揚州生態(tài)住區(qū)示范區(qū)”規(guī)劃目標，以區(qū)域開發(fā)建設先行者態(tài)勢，有效填補西區(qū)高端別墅產(chǎn)品市場空白，完善西區(qū)高端人居的板塊拼圖。

當揚州主城聯(lián)排別墅價格錨定在500-800萬區(qū)間，維投·山河墅堅守國企初心，煥新主城墅居格局，以200萬起總價，讓揚州改善型購房者僅需高層洋房預算，便可坐擁一套主城聯(lián)排別墅，圓滿大眾觸手可及的主城墅居夢想。

維投·山河墅建筑面積約126-139㎡聯(lián)排別墅，將空間附贈做到極致，實現(xiàn)約500-600㎡超大實用面積，真正實現(xiàn)墅居空間體驗的迭代升級，成就有天有地的理想生活。

約126㎡聯(lián)排別墅實用面積約500㎡

完美適配三代同堂的生活藍圖，極致呈現(xiàn)“上下有序，前庭后院”的理想墅居生活。

Ø 負一層約5.5米挑高，實現(xiàn)“一層雙境” 靈動格局，附贈約 74.6㎡拓展空間。影音私享、閑趣會客隨心規(guī)劃，成為全家歡聚的娛樂主場。

Ø 南向院落進深約 7 米，引暖陽清風常伴，戶均附贈約 76㎡超大花園，蒔花弄草、品茗會客，讓院落承載生活向往與情感寄托。

Ø 一層客廳挑空、二層露臺與設備平臺共計約50.5㎡拓展空間，搭配約9.1米超寬朝南開間，讓陽光浸潤日常。

Ø 三層附贈約28.4㎡主人豪華套臥，私享靜謐休憩天地。

Ø 四層附贈約28㎡星空露臺，可化身空中花園亦或圍爐茶席，解鎖墅居多元愜意場景。

約130㎡聯(lián)排別墅實用面積約550㎡

以創(chuàng)新夾層與挑空設計兼顧互動性與私密性，生動演繹 “功能完備、尺度舒展” 的理想墅居圖景。

Ø 負一層挑空贈送約76.3㎡，茶室、娛樂廳等多元場景隨心布局，解鎖家庭休閑新維度。

Ø 進深約7米、開間約11.9米的南向院落，附贈約112㎡奢闊花園，私享一方庭院雅境。

Ø 二層挑空搭配露臺與設備平臺，共計附贈約52.5㎡拓展空間，創(chuàng)新約9.3米南向三開間，寬幕采光讓清風自然入堂，親友小聚、家人閑敘皆得從容尺度。

Ø 三層附贈約27.8㎡單層專屬套臥，盡享無憂休憩時光。

Ø 頂層約28.2㎡附贈露臺，閑時邀友圍坐品茗，靜賞星辰日月，收藏墅居愜意時光。

約139㎡聯(lián)排別墅實用面積約600㎡

空間闊綽感與家庭結(jié)構(gòu)完美契合，極致呈現(xiàn) “長幼各安其居、歡聚自在從容” 的高階墅居生活范本。

Ø 負一層挑空贈送約80.4㎡，打破傳統(tǒng)格局束縛，影音室、健身區(qū)等多元功能隨心規(guī)劃，全面適配家庭休閑需求。

Ø 一層南向院落進深約7米、開間約13.9米，附贈約145㎡寬綽花園，無界景致盡收眼底，親友歡聚、庭院雅宴，盡顯尊崇待客之道。

Ø 二層挑空搭配露臺及設備平臺，共附贈約53.4㎡拓展空間，打造約9.8米南向三開間開闊尺度，采光通透，彰顯高端墅居格調(diào)。

Ø 三層贈送約29.3㎡私屬休憩空間，晨起攬景、夜臥靜思，私藏從容愜意時光。

Ø 附贈約29.1㎡星空露臺，打造陽光花園或禪意茶室，安放內(nèi)心的靜謐與自在。

墅居生活的獨特魅力，核心是實現(xiàn)人與天地自然的親密相融。維投·山河墅以打造寬敞舒適大花園為愿景，庭院設計秉持“精益求精”的理念，創(chuàng)新采用約7米南向院落進深設計，將空間使用做到了極致，搭配三開間朝南的空間布局，構(gòu)筑起空間開闊感與宋式美學交相輝映的庭院雅境。

在專屬院落中，既可蒔花弄草、閑話家常，靜享獨處時光；亦可親子嬉戲、好友小聚，共度溫馨日常；更能開辟專屬寵物樂園，陪伴萌寵自在奔跑嬉戲，讓居者真切感受與天地相依、與自然相伴的純粹墅居生活，盡享專屬庭院的寬敞空間與愜意時光。

以闊綽庭院尺度拓展生活想象，維投·山河墅約126㎡聯(lián)排別墅戶均花園附贈約76㎡，最大可達約144㎡；約130㎡戶均花園附贈約112㎡，最大可達約306㎡；約139㎡戶均花園附贈約145㎡，最大可達約420㎡，闊綽空間為多元生活場景延伸提供無限可能，盡顯墅居生活的從容與雅致。

隨著培土奠基的圓滿落幕，維投·山河墅正式邁入高效建設新階段，一期純別墅住區(qū)的理想藍圖加速落地。為精準契合購房者改善需求，維揚發(fā)投升級推出以舊換新聯(lián)合公告，維投·山河墅項目當日正式啟動以舊換新政策，多維度降低置業(yè)門檻，助力更多改善購房者，輕松實現(xiàn)200萬起主城聯(lián)排別墅夢。